了解房屋养老金制度，保障居住安全

近日，住房和城乡建设部部长倪虹会见了中国银行党委书记、董事长葛海蛟一行，就深化政银合作、推动住房和城乡建设事业高质量发展进行了交流。倪虹指出，鼓励金融机构参与城市建设和更新，维修资金管理系统推动打造宜居、智慧、韧性城市，并探索建立房屋养老金制度，为人民群众提供全生命周期的安全保障.

那么，何为“房屋养老金”制度？房屋养老金制度被认为是政府储备房屋安全资金的一项制度性安排，旨在解决存量房屋老化带来的安全隐患. 目前，现有的住宅专项维修资金已难以满足房屋维修及改造的需求. 因此，建立房屋养老金制度具有重要意义.

据中国建设报报道，今年全国两会期间，全国政协委员、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强提出了《关于及早建立房屋养老金制度，保障人民群众居住安全的提案》。他指出，我国存量住房维修主要依靠住宅专项维修资金或业主自筹资金进行，但单个住宅小区归集资金规模有限，无法满足日益增长的维修需求. 因此，通过建立房屋养老金制度，维修资金管理系统可以为房屋安全管理体系的建立和运行提供资金保障，更好地履行政府房屋公共安全职责.

江苏省人民代表大会常务委员会官网也曾报道，南京地铁集团有限公司党委书记、董事长佘才高建议建立房屋养老金制度，探索破解房屋安全管理难题。佘才高表示，房屋养老金是对政府储备房屋安全资金的制度性安排，能够加快解决房屋使用安全隐患和历史遗留问题.

对此，住建部也多次提出研究建立房屋养老金制度的呼吁. 今年5月1日，住建部召开视频会议并部署开展全国自建房安全专项整治工作，其中提到要研究建立房屋养老金制度，更好解决既有房屋维修资金来源问题。此外，国务院办公厅也印发了《关于全国自建房安全专项整治工作方案的通知》，其中提到完善房屋质量安全强制性标准，研究建立房屋定期体检、房屋养老金和房屋质量保险等制度。

建立房屋养老金制度的意义不言而喻. 它将为房屋安全管理提供长期资金保障，保障人民群众的居住安全. 房屋养老金制度的建立还需要各方共同努力，包括政府、金融机构、业主等，共同打造一个安全、稳定的居住环境.

总之，建立房屋养老金制度是为了解决存量房屋老化带来的安全隐患，为人民群众的居住安全提供全生命周期的保障. 各级政府、金融机构和业主应共同努力，维修资金管理系统推动房屋养老金制度的建立，为建设宜居、智慧、韧性城市贡献力量。

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