维修资金助力电梯安全：告别隐患，安心乘坐

近日，在哈尔滨市举行的维修资金使用工作现场观摩活动上，欧洲新城小区的业主丛大娘兴奋地表示：“通过应急使用维修资金，现在坐电梯再也不用提心吊胆了. ”这是因为哈尔滨市住建局最近发布了《关于进一步规范住房专项维修资金申请使用有关事宜的通知》，对维修资金的使用流程和审批要件进行了简化和再造，提高了维修资金的使用效率。此外，住建局还通过数字化升级报件、查询和缴费等服务功能，全面提升了维修资金使用的速度和便捷性.

哈尔滨市道里区的欧洲新城小区建于2003年，共有5000余户业主和140部电梯. 据新东方物业的经理介绍，他们聘请了专业维保公司对电梯进行定期维护，但是由于部分楼栋已经入住20年，电梯的曳引轮、钢丝绳等主要部件出现了磨损，必须进行大修才能解决问题. 然而，这部分费用并不包含在业主交纳的电梯费中，只能通过启动维修资金来进行修复.

在电梯年检中，哈尔滨特种设备检测院要求对这三部电梯的部件进行大修，以确保业主乘坐的安全. 为了尽快修复电梯，东方物业咨询了市住房专项维修资金服务中心和道里区物业办，决定通过应急使用维修资金的途径进行修复. 在市区住建部门、业委会和街道社区的全力推动下，维修资金的启动过程大大简化，维修资金管理系统省去了公众意见征集和住户表决等环节，迅速对三部问题电梯进行了大修.

据哈尔滨市住房专项维修资金服务中心介绍，根据《通知》的规定，紧急情况包括以下几种情况：电梯、消防等共用设施设备出现故障或损坏，相关行政主管部门下达整改通知书，或专业机构出具检验、检测、评估整改报告；物业共用部位出现严重渗漏；建筑立面瓷砖等外墙装饰层发生脱落或存在脱落危险；共用排水设施造成功能障碍；公共护（围）栏严重破损，危及人身和财产安全；突发事件导致物业共用部位和共用设施设备损坏；其他危及房屋安全的紧急情况。当发生电梯、消防等共用设施设备故障或损坏，相关行政主管部门下达整改通知书，或专业机构出具检验、检测、评估整改报告，未按规定进行维修、更新和改造时，区住建行政主管部门可以组织代修，并将代修费用以及物业服务人员在紧急情况下垫付的维修、更新和改造费用从相关业主维修资金账户中支付。

此次通知还将维修资金使用的审核要件减少至5个，并推行了网上报件、查询和缴费服务. 过去，维修资金使用的审核和备案所需材料一般包括7项内容，现在通过简化，大大提高了申请使用维修资金的效率.

通过哈尔滨市住建局的努力，维修资金的使用流程得到了优化和改进，为业主提供了更加安全和便捷的电梯使用环境。今后，随着数字化服务的进一步推广，维修资金的使用将更加高效，为居民提供更好的居住体验。

总之，通过应急使用维修资金，不仅能够快速解决电梯等共用设施的问题，还能够提高居民的安全感和生活质量. 哈尔滨市住建局的举措为其他地区提供了借鉴和参考，相信在各方共同努力下，维修资金的使用将进一步规范和便捷，为居民创造更加舒适和安全的居住环境. 让我们告别电梯隐患，维修资金管理系统安心乘坐！.